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Un pago anual es una cantidad fija que se paga a intervalos regulares (generalmente mensuales) para amortizar un préstamo o hipoteca durante un período determinado. El cálculo teórico se basa en el concepto del valor del dinero en el tiempo. La fórmula considera el valor presente (monto del préstamo), la tasa de interés periódica y el número total de pagos. Cada pago consta de dos partes: intereses sobre el saldo pendiente y amortización del principal. Al principio del plazo, una mayor parte se destina a intereses; más adelante, más se destina al principal. La fórmula de pago anual garantiza que todos los pagos sean iguales, lo que facilita la planificación presupuestaria de los prestatarios. Esta herramienta utiliza la fórmula estándar de anualidad: Pago = Principal × (r × (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1), donde r es la tasa de interés mensual y n es el número total de pagos. El resultado muestra la cuota mensual, el pago total durante todo el plazo y el interés total pagado.

1. Introduzca el Monto del Préstamo total en dólares (o su moneda).
2. Introduzca la Tasa de Interés Anual en porcentaje (p. ej., 5 para 5%).
3. Introduzca el Plazo del Préstamo en años (p. ej., 30 para una hipoteca a 30 años).
4. Haga clic en Calcular Cuota para ver el pago anual mensual.
5. El resultado muestra la cuota mensual, el pago total durante el plazo, el interés total y el número de pagos.
6. Haga clic en Restablecer para volver a los valores de ejemplo predeterminados.